【中国房地产网】业绩刚过百亿就投资两部影片 京基为何选择烧钱产业？

2017/05/25

“公司将产业触角延伸到文化领域，是受行业发展形势所驱，是公司进行产业升级转型，寻求新的利润增长点的需求。”京基集团常务副总裁熊伟5月24日在投资的影片《临时演员》首映礼上充满信心地表示。当越来越多房企开始转型，拥抱互联网、做文化旅游业等，这家2015年业绩刚过百亿元的房企，也已经备好粮草，开始了跨界之路。

一口气投资了两部影片

2014年京基集团在销售业绩达到70亿元时，就下了一个重大决定，收购了深圳市昂驰动画设计有限公司。在其试水了短片产品，并获得广泛好评和近两亿的网络点击量后，投资2亿元打造了动画电影《豆仙》，影片将于今年7月7日上映。

为何第一部电影选择了动画片，京基集团表示，因为目前国内动漫产业产值已经超过了1132亿元，上至国家，下至省市，政府都相应出台一系列扶持动漫产业的政策或措施。国产动漫产业的发展已然势不可挡。

值得注意的是，深圳目前已有100多家动画企业，近万名从业人员。而深圳市政府也在大力鼓励文化创意产业的发展。作为深圳扶持的战略性新兴产业之一，文化创意产业近年来在自身蓬勃发展的同时，政府也给相关企业进行税收减免。2016年深圳文化企业税收减免约1.5亿元。

目前，京基动画第二部动画电影也进入开发创作阶段，未来将实现每年1部电影上映。

2014年，京基集团还确定投资《临时演员》，该部影片主打“文化+旅游”牌，影片主要取景于深圳，也被视为深圳的电影化城市形象宣传片。该片邀请了不少当红明星参与，定于5月27日上映。

回顾2014年，内地电影票房开始了腾飞之路，当年电影票房实现296亿元，增速达到36%，是2011年以来增速最高的一年。截至2017年5月6日下午，2017年内地年度累计票房突破200亿元，如今2017年刚过完三分之一，内地票房就已顺利突破200亿元。

此时此刻，京基集团接下来两部电影的上映，也刚好踩准了时机。京基集团常务副总裁熊伟则表示：“我们有非常大的上升空间，主创人员无论是专业还是资源整合实力都很强，演员也实力强厚。未来电影投资将会在5亿元以上。”

“接班人”的新想法

对于以房地产开发起步的京基集团来说，影视文化领域是一个相对陌生空白的领域。为何选择电影行业，这或许和京基集团“接班人”有关。

作为京基集团董事长陈华的“大公子”陈家荣，在2014年牵头收购深圳市昂驰动画设计有限公司，助推京基集团的产业转型升级步入“快车道”。

2015年底的深圳一次“创二代”青年企业家座谈会中，陈家荣发言，希望可以“运用在平安证券的工作经验推进集团旗下其他业务板块的上市计划”。其也表示，在房地产行业不再是朝阳产业的今天，进军文化产业是其作为“创二代”为京基谋求创新发展的第一步。

相关资料显示，1988年出生的陈家荣，高中和大学阶段都在加拿大度过，获英属哥伦比亚大学文学士学位。陈家荣从2014年正式进入京基集团工作，目前身居京基集团副总裁，主管集团战略投资中心。

值得注意的是，陈家荣在资本市场上的运作更为熟练，目前，陈家荣为香港上市公司先传媒集团有限公司之主要股东之一。在京基集团给予的介绍中，陈家荣在香港已拥有丰富投资经验，特别是在高新科技互联网行业和香港资本市场。

事实上，从2016年11月开始，陈家荣先后领导了数次投资，旗下的京基实业投资9.3亿元，作为基石投资者入股美图公司。一个月后，他又通过二级市场以及大宗交易方式大举增持A股上市公司宏磊股份，持股比例合计达5.0037%。前不久，陈家荣又大手笔增持了地基工程配套服务商前进控股集团。

数次投资额累计超过了16亿元，陈家荣大手笔的背后也不难发现，其选择的公司以中小型居多，同时，会和京基集团现有业务形成协同效应。

例如成为美图公司IPO的最大基石投资者，陈家荣在接受采访时表示，基于整体政策、行业、市场的良好态势，以及美图公司的品牌知名度、庞大用户基础、清晰变现模式，京基实业选择与美图公司订立基石投资协议，未来也不排除有更深度的合作。

京基集团从一家房地产开发企业发展成地产、商业、酒店、物业、餐饮、金融、高尔夫、动画多元化八大产业并举的综合性集团。未来京基集团将如何发散新思维，走出新路数，或许要看二代“接班人”是如何发挥了。