2018/07/04

【深圳特区报】蔡屋围城市更新统筹片区项目获进展

深圳特区报讯（记者 冯庆 通讯员 杨芬）昨日上午，蔡屋围城市更新统筹片区正式启动集体物业拆迁签约，标志着该项目取得跨越性实质进展。

据悉，蔡屋围城市更新统筹片区项目位于罗湖区桂园街道，红岭路以东、红荔路以南、滨河大道以北，主要包括蔡屋围新围片区、老围南村和南村西片区、清庆新村、滨苑小区、南村东住宅区、晶都酒店、寰宇酒店等区域。

为重新焕发老城区活力，罗湖区委区政府提出“再造一个新罗湖”的构思，并将蔡屋围片区定位为罗湖金融、商贸、文化核心区，拟通过城市更新，拓展万象城周边地区，集约开发建设蔡屋围金融核心、高端商业、社会文化的“密集发展区”，打造媲美国际一流的地标性城市建筑群。

在此大背景下，继成功合作打造京基100城市综合体后，深圳市蔡屋围实业股份有限公司与京基地产再一次携手，共同推动新一轮城市更新。2012年7月，蔡屋围股份公司委托京基地产作为蔡屋围城市更新统筹片区项目的申报和实施方进行申报立项。2013年8月，据深圳市规划和国土资源委员会发布的关于《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》公告，蔡屋围城市更新统筹片区被正式立项并纳入深圳市更新年度计划，拟拆除重建用地面积约31万平方米，更新方向拟为商业、文化、居住等功能。据了解，该项目已被列为深圳市、罗湖区两级重点城市更新项目。蔡屋围城市更新统筹片区规划依托“珠三角国际门户”的战略构想，对标纽约曼哈顿、香港中环等先进城区，并融合特区改革开放等文化元素，将着力改善片区人居环境、提升公共服务设施水平，通过建设晶都、寰宇等超高层建筑群、标志性公共服务建筑以及高品质公共开放空间，重塑城市门户形象，打造现代化国际化创新型城市示范区。

截至目前，该项目的确权和面积确认工作已完成大部分。集体物业签约仪式后，京基地产与蔡屋围股份公司将适时启动业主的签约工作。